Vorderansicht:

Im Eingangsbereich befinden sich drei helle Räume, die als Büro- Telekommunikation und Ausstellungsräume genutzt werden können.
Sie sind durch eine Tür vom Produktions- und Lagerbereich getrennt und verfügen über eine eigene Toilette.

Die Produktions- und Lagerflächen (600 m²) sind durch zwei elektronische Sektionaltore (2,58m x 2,64m; 2,47m x 2,36m) ebenerdig befahrbar.
Zudem sind vier große Produktionsräume mit ausgestatteten Netzwerkanschlüssen sowie einer separat gesicherten Stromversorgung vorhanden. Bei Bedarf steht einem Umbau auf die speziellen Anforderungen des Mieters nichts entgegen.
Großzügige isolierte Fensterflächen sowie Außenjalousien sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre.
Zusätzlich verfügt das Objekt im oberen Bereich über eine Einbauküche, einem Serverraum inklusive Serverschrank sowie sanitäre Einrichtungen.

Ein Lastenaufzug (mit einer Tragekraft von 1000kg, Standardplattform: 2,30 m x 1,10 m) verbindet Ober- und Untergeschoss miteinander.